摇号选房交了定金贷款不过能退吗

摇号选房交了定金，贷款不过能不能退主要看具体情况，比如说购房者的资质不符合银行房贷资格，导致房贷办不下来，不能要求开发商退定金。如果是开发商的原因，就能退，而且是双倍退定金。如果是银行、政府等政策类的原因，也是能退定金的。

买房开盘摇号怎么选房

1、确定选房顺序在选房前，先确定选房顺序。目前有两种方式确定选房顺序，一是按照前期排号时，拿到手里的号码顺序进行选房，二是通过摇号的方式，确定谁具有优先入场选房的权利。

2、候场购房者先在等候区等待，等候区内有销控表3和房源特点展板，可以及时了解内场的选房情况。如果在选房前没有准备充分，可以看看房源展板，制定备案。

3、工作人员叫号开发商工作人员会叫号，需要在上一批入场的购房者选房时，工作人员叫下一批购房者在排队区等待。排队等候的地方，也有一个销控表，购房者及时得知选房情况。

4、选房在销控表1的位置，找到自己想要的房子，然后贴上自己的号码牌，就完成了选房。如果购房者心仪的房子被其他人选走了，可直接从出口出去，找工作人员协商后续事宜。

5、入场在正式选房区域的入口等待进场选房，在这个区域也会有一个销控表2，与销控表3相比，销控表2的时效性较高，选房情况更精准。

6、填写认购书在认购填写区，需要在认购书上填写相关的信息并签字，意味着这套房就是购房者本人的了。