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怎样申请共有产权房
发布时间:2021-06-01 17:02:12
作者:lanbi
来源:楼盘网
文章摘要:
在保障性房屋中包含了共有产权房,如果想要申请共有产权房的话,首先需要满足一定的条件,然后准备好相关材料并提出申请。
1、网上申请:申购期一般为15天,需在官网填写申购资料,申购公告中会写明优先组需要递交的资料,非优先组只需网申后等待。
2、审核:网申结束后20个工作日开始审核,对结果有异议的可以申请复议,但自己填错资料就没办法了。审核结果一公布,就可以在官网查看。
3、摇号:摇号前1周左右通知,所有通过审核的家庭进行摇号。可以报名去摇号现场围观,也可以在家坐等,一般当天下午结果会在官网公布,摇号不需要准备资料。
4、选房:摇号结束后1个月左右,选房开始前5个工作日通知,申购家庭携带所需资料,在选房现场按摇号顺序选房(没有到选房现场的可以查看选房进度表,实时同步房源情况)当场交定金,一般是10万,大约7天左右交齐剩余首付,签合同,同时办理贷款。
共有产权住房在购买时要注意什么
1、开发商的开发经营资格必须合法。就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》,并在其资质规定的业务范围进行开发的。
2、开发建设的手续必须合法。开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》。
3、经营行为合法。现房销售除上述条件外必须经过验收合格,项目道路、给排水、供电、供气、供热、通讯和绿化等配套建设已经完成或者已经确定完成日期,落实了拆迁安置,落实了物业管理,并且按规定向房地产管理部门验核了《房地产开发项目手册》;期房预售除上述条件外还必须取得《商品房预售许可证》。
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