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公积金贷款成功后月供从哪里扣款
发布时间:2021-05-29 14:26:00
作者:xuling
来源:楼盘网
文章摘要:
买房用全款支付的话,对大部分购房者来说压力会很大,所以会选择申请公积金贷款,那么公积金贷款成功后月供从哪里扣款?
公积金贷款成功后,系统每月会从指定的银行卡中扣款进行还款。或者用户办理了公积金对冲业务,那么系统会优先划扣公积金余额用于还款,公积金余额不足时,才会从指定银行卡中进行扣款。公积金贷款拥有主贷人与次贷人,优先从主贷人银行卡中扣款。
公积金贷款是每月扣款一次,用户必须按时将还款资金存入指定银行卡中,没有按时还款就会视为用户逾期。
公积金贷款如何计算?
1、公积金贷款计算器是计算在公积金贷款,每月需要偿还的贷款金额、总共需要支付的利息等等。其又分等额本金还款、等额本息还款、自由还款法三种计算方法。
2、等额本金是指贷款的一种还款方式,在还款期把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和利息。由于每月的还款本金及利息额固定所以利息越来越少。
3、等额本金贷款计算公式:每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率。
4、等额本息是指购房贷款的一种还款方式,在还款期期间内,每月偿还同等数额的贷款
5、等额本息每月还款额计算公式如下:[贷款本金×月利率×(1+月利率)还款月数]÷[(1+月利率)还款月数-1]
6、自由还款就是你自己申请住房公积金贷款时,住房公积金管理核心根据您的借款金额和期限给出一个较低偿还贷款额度,以后你在每月还款数额不可以少于较低偿还贷款额的前提下,你可以结合自身的经济状况,安排每月还款额。
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