- 热门标签
- 热门知识
- 热门问答
- 最新楼盘
公积金贷款需要多长时间放款
发布时间:2021-05-29 14:12:41
作者:xuling
来源:楼盘网
文章摘要:
公积金贷款买房是很受购房者青睐的一种贷款,而要办理的话,手续比较繁杂,申请的人也多,所以审核时间也长,那么公积金贷款需要多长时间放款?
公积金贷款在审批通过后,等客户签订好贷款合同、办理好抵押等相关手续(此环节大概会在一周内完成),就会进入放款阶段,大致会在一两个月左右的时间内到账。当然,有时也许遇事延迟,可能过了三个多月尚未放款到账。
比如在年末申请公积金贷款的客户,因年末银行资金较为紧张,再碰上银行年终结算,往往是等到次年初才放的款,而此期间一直处于“等贷”的状态。
因为公积金贷款的流程更为复杂,所以花费的时间也更多,一到三个多月的时间其实很普遍。还有,大家需要注意,有些地方政府因为要求在商品房主体结构工程结顶以后方才开始发放公积金贷款,所以也容易导致公积金贷款放款周期延迟,此也是不少房地产开发商推荐客户去办理商业贷款的缘由。当然,也有很多城市将放款周期缩短了,能实现快速放款,大概7到15个工作日左右就能到账了。
首付可以公积金贷款吗
首先是不可以的,申请公积金贷款需要提供首付款证明。公积金的一般使用原则是先消费后提取,这就意味着只有在购房行为发生后才可以提取公积金。如果借款人通过住房公积金贷款购房,需要先消费后提取,也就是先用自己的钱支付首付款,然后再携购买的证明材料到住房公积金管理处提取其公积金内的存储余额。
因为购买房屋要产生实际行为后,才能提取公积金。也就是说,用于购房的公积金只能用于支付房屋尾款。
不过,还有一种特殊情况是可以用公积金做首付的——购买政策性住房,如经济适用住房、廉租房、集资合作建房等。
楼市讨论186群
279
已加入
这里有什么
同城购房搭子
房价行情讨论
最新楼市动态
内部购房福利
相关问答
公积金如何异地贷款买房
2024-03-18 10:41:43
1个回答
公积金能不能还异地房贷呢?
2023-07-04 09:17:45
4个回答
南京公积金能异地贷款买房吗?
2023-03-16 10:23:14
4个回答
东莞公积金可以异地贷款买房吗
2022-12-30 01:06:37
4个回答
苏州公积金可以异地贷款买房吗
2022-12-29 13:09:13
3个回答
卖家房本正在解抵押手续中,买方能否先申请公积金贷款?
2020-04-10 17:11:45
1个回答