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公积金贷款中途辞职利率会高吗
发布时间:2021-05-29 09:03:12
作者:xuling
来源:楼盘网
文章摘要:
购房者申请公积金贷款买房的话,一般都知道利率要低于商贷,不过贷款条件比商贷高,那么公积金贷款中途辞职利率会高吗?
公积金贷款中途辞职利率不会高。公积金贷款利率是固定的,首套房执行基准利率,二套房执行基准利率的1.1倍,不管用户有没有辞职,利率都是按照这个来定。如果在公积金贷款申请期间,用户离职导致公积金断交,这样会导致无法通过公积金贷款审核,用户最好是等审核结果出来以后再辞职。
至于公积金贷款被拒绝,用户可以申请商业贷款,商业贷款利率要高于公积金贷款,但是申请起来相对没有那么多限制。
公积金贷款有哪些流程
1、初审
住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步的审核,其中包括申请人的资格、贷款额度及贷款期限等等。等初审合格后,中心会出具《抵押物审核评估通知单》。
2、评估
公积金申请人持《抵押物审核评估通知单》到指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。这里需要注意,经济适用房是不需要评估的。
3、审核
申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。通过审核后,公积金中心会开具《xx市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
4、办理担保手续
申请人持《通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式,保证人应该出具书面的担保函;如果选择的是抵押+保险或第三人保证的方式,就应该到保险公司投保或者担保机构办理委托担保手续。
5、最后一步就是签订借款合同了。
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