临安2021年会限购吗

2021年临安当地已经推行了限购的政策，所以说大家在这边购买房子的时候可能是必须要满足当地所制定的购房政策的比较详细的一个购房政策，就是本地人可以选择买两套房子，外地人可以选择购买一套房子，对于房子的面积和地理位置并没有做出一个全面性的规定。

另外就是无论是本地人还是外地人，只要自己有贷款的能力或者是贷款的条件，都是可以向银行申请贷款，在这边购买房子的。

买房要注意什么

1、公摊面积

在我们购房时，公摊面积一定不要忽视，要注意看是否合理，一般多层住宅的公摊面积较少，高层住宅由于受到电梯等方面的影响，公摊面积较多。多层在11%～16%之间，高层一般在18%～26%之间。

2、地段

现如今，交通越来越便利，出行选择的多样性也是选房子必不可少的要素，多区域公共交通、快速交通，附近有地铁站或公交站对我们出行提供了很大的便利，既方便快捷也为未来物业的提升提供了很好的平台。

“住”是我们生活中的基本条件，地段的选择还要考虑到家庭成员的实际需求。

3、容积率

容积率是一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于我们住户来说，容积率直接涉及居住者的舒适度。

低容积率，为一个社区准备了足够的空间去布置社区景致以及其配套设施，使社区内部拥有更多的公共自由空间，通过服务功能的多样化组合，增强社区的生活质量。