贷款买的房子能再次抵押贷款吗

贷款买的房子是可以再次进行抵押的。一般来说，如果用户拿到了房产证，且房子还有剩余价值的话，是可以进行二抵的，而除了银行以外，民间房抵机构也可以办理。但是注意，对于一抵不在银行的房子，二抵想要办理银行贷款基本上是不可能的。

在办理抵押贷款的时候，机构会评估出房子的市场价值，再根据按揭贷款未还部分，算出房子的剩余价值。同时会综合用户的资质、信用情况等进行综合评估，然后给出授信额度。也就是说，最终贷款审核是否成功，额度授信多少，都是需要评估的。

若是房抵贷款成功放款，用户就需要按照还款计划表按时进行还款操作，不能出现逾期。否则的话不仅会影响到用户的信用，还会被机构收取逾期罚息，情况严重的话还可能起诉到法院。

房屋第二次抵押需要注意哪些?

二次抵押贷款需要有房产证。房产证是要在借款人手中，若是抵押在银行或者另外的地方的话，都是不能成功办理二次抵押贷款业务的。

其次，二次抵押贷款需要有可抵押贷款额度。一般要求可抵押贷款额度达到房屋总价值的6-7成后比较容易办二次抵押贷款。而要是只有房屋总价值3-4成的话，则一般无法办理成功。

最后，虽然二次抵押贷款业务是有抵押物做抵押的，不过对借款人的贷款条件同样要求严格。借款人要有稳定的收入和良好的信用，最重要的是要有还款能力，负债情况良好!

此外，房屋要进行二次抵押贷款，房龄要在贷款机构的规定内，有些机构受理20年以内的房子，而有部分贷款机构可以受理房龄在30年以内的房子，所以，在办理房屋二次抵押贷款时，借款人可以多走访几家贷款机构，找到适合自己的再申请贷款。