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买房征信需要带些什么证件
发布时间:2021-04-29 22:14:57
作者:xuling
来源:楼盘网
文章摘要:
购房者在申请房贷的时候,需要提供个人的征信报告的,通常需要去打印,那么买房征信需要带些什么证件?
买房征信打印的话需要带个人身份证就可以了。银行在审批购房贷款申请时,都需查询购房者的过往征信记录,具体查询多久要视银行而定。征信记录的最长保存年限为5年,银行一般查询的是2年内的信用情况,风控严格的银行查询年限也可能达到5年。
需要注意的是,即使贷款申请已经审批通过,如果贷款发放时间距离贷前征信查询日期较长,那么银行还可能再次查询征信。
也就意味着,如果购房在在贷款申请审批通过后出现不良征信记录,也可能会影响正常的放贷。
征信报告哪几项影响房贷
1、看逾期情况
如果近两年有出现逾期,那要看逾期几次,是连续2个月以上逾期还是累计6次以上逾期,对于这种情况,银行会给予拒贷;如果逾期次数6次以内,建议咨询银行或房产中介了解具体情况,说不定有贷款审批成功的几率。因为每个银行要求不一样。
2、看查询记录
查询次数多了,会影响个人信用,一般征信报告后面有查询记录,如果半年征信查询记录超过6次那就危险了。
3、看网贷情况
银行贷款对网贷比较忌讳,包括借呗,微粒贷等。要是征信报告上有网贷未还清,那赶紧把欠款一次性还清,并截图留证明。
4、看负债
买房贷款前要看个人银行流行,然后看征信报告的负债,包括贷款未还金额和信用卡透支金额,要是没有负债或负债少的话,基本没有问题,如果平均每月要还的钱超过每月银行流水30%,那就危险了。
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