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面签完就算贷款成功了吗
发布时间:2021-04-28 15:27:02
作者:wangjing
来源:楼盘网
文章摘要:
在向银行申请贷款的时候面签是一个必经的流程,银行需要通过面签来审核贷款人的身份和贷款用途的真实性。面签完之后就算是贷款成功了吗?
面签完以后,不一定是当场就给审核结果,如果面签没有通过,那么就算贷款失败了。用户必须要通过面签审核,贷款机构才会进入到下一个流程,最终按照约定放款给贷款人。因此,对于贷款来说,只有贷款资金到账了,才算是贷款申请成功了。
贷款面签后多久能知道银行是否审核通过?
银行贷款业务,一般面签后会在3-5天左右得到结果。银行会将具体的审核结果以短信、电话等形式通知客户。用户也可以拨打客服热线等方式查询结果。面签通过了,一般都是会放款的,但是实际放款时间会存在一定浮动,主要取决于银行工作效率。
银行面签注意事项有哪些?
(1)贷款人基本情况需要在合同里列出,包括买卖双方的姓名、住所、联系方式。需要注意的是,如果果不是买卖双方本人到场签字的话,需要出具授权委托书原件。
(2)签约的时候,一定要明确房款及房款的支付方式、支付时间。要注意房款的支付与产权过户、物业交割等问
题。
(3)要明确买方逾期付款的违约责任及买方违约时卖方的单方解除权。
(4)要明确税费的承担,因为二手房交易过程中涉及到多种税费问题,包括营业税、个人所得税、土地税等。
(5)房贷面签之后,还有审核、抵押、取他项等手续。一般情况下,面签之后,银行快则15天放款,慢则需要2-3个月。
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