- 热门标签
- 热门知识
- 热门问答
- 最新楼盘
契税2021年新规是怎样的
发布时间:2021-03-31 13:41:11
作者:xuling
来源:楼盘网
文章摘要:
契税是在房屋交易买卖之后必须交纳的一种税费之一,通常由买方交纳,那么契税2021年新规是怎样的?
契税2021年新规规定在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。契税税率为百分之三至百分之五。新增了两类免征契税情形,夫妻间过户及法定继承人继承可免征契税。自2021年9月1日起,实行新的契税政策《中华人民共和国契税法》。
购房契税,指房屋所有权发生变更时,就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。
契税有规定什么时间一定要交吗
当事人购房之后,需要在签署合同时交纳契税,维修基金等税费,凭完税证明办理房产证。如果当事人延期缴纳,规定每天有万分之五的滞纳罚金。
《中华人民共和国契税暂行条例》规定:契税缴纳的时间是以购房者签订土地、房屋权属转移合同的当天或者购房者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天,也就是说缴纳契税的时间以签订购买房屋合同为准。在这个规定中,这些合同不但包括房屋买卖合同,而且也包括房屋预售合同,所以购房者缴纳契税的时间应以此为依据,不论其购买的是现房还是期房,契税发生的时间都是以签订购房合同的时间为界定。
《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定:“纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。”
楼市讨论216群
221
已加入
这里有什么
同城购房搭子
房价行情讨论
最新楼市动态
内部购房福利
相关问答
买房契税发票有什么用
2023-09-18 09:07:54
3个回答
房屋契税一般多久要交,不交有什么后果
2023-05-12 17:16:21
4个回答
贷款买房还要交纳契税吗
2023-03-30 19:56:49
3个回答
契税发票丢了还可以补办吗
2022-01-17 09:55:11
3个回答
什么是购房契税房产契税发票是什么样的?
2021-11-20 13:10:50
4个回答
契税发票掉了怎么办
2021-11-10 10:35:47
3个回答