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租公租房后买了房子要退租吗
发布时间:2021-03-30 18:15:52
作者:zhoulingling1
来源:楼盘网
文章摘要:
租公租房的条件之一是个人无房或房屋面积低于最低保障标准,但有很多人在租公租房期间会买房,那么租公租房后买了房子要退租吗?
公租房租期内买房是不要退房的,在租用公租房的时候会租户与公租房管理部门会签订一个租赁合同。租户使用公租房的期限是根据公租房租赁合同上的期限来定的,不会因为租户在公租房租期内买房就要退租,但是买了房的情况下,公租房到期后就不能续租了。
公租房退房规定
1、在合同期满后,承租人应在终止之日腾出住房,并且算清租金、水、电、气等相关费用,对于由于住房和设施有损坏、遗失的,承租人应恢复、修理和赔偿,在不符合租住条件且暂时无法退房的,给予三个月的过渡期,在这个期间内按照公共租赁住房租金标准的1.5倍计收租金。
2、对于承租人合同期到了,又不符合租住条件的,且不主动退房的,按照相关条例,收取公共租赁住房租金标准的2倍计收租金,并在适当范围内公告,必要时申请人民法院强制执行。
公租房退房流程
1、承租人腾空住房,并向市租赁中心提出退房申请。5个工作日内联系承租人,确定验房时间。
2、市租赁中心派专人与承租人在约定时间共同现场验房;房屋如有属于承租人使用不当造成的损坏、丢失或改变原状的情形,承租人需承担维修或赔偿责任;双方现场对水、电、煤气、太阳能等流量表的读数予以确认,并填写《退房交验单》,同时承租人将钥匙交回。
3、验房后3个工作日内,承租人持本人身份证、租赁合同、租赁保证金收据,《退房交验单》,以及水、电、煤气、太阳能热水、有线电视、网络、管理费结清或销户清单(需要由承租人自行到相关部门办理),到市租赁中心办理退房手续。如有欠租的,同时需要按规定补交租金。
4、验房10个工作日内起,承租人不办理退房后续的,租金按照逾期计算,直至全部退房手续办理完毕。
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