退租时房东乱扣费怎么办

发布时间:2024-04-05 15:20:41

作者:zhoulingling1

来源:楼盘网

文章摘要: 租房的时候,除了房租外,承租人通常都需要交一笔租房押金,押金会在退房的时候退还,那么退租时房东乱扣费怎么办呢?

1、协商解决。首先尝试与房东进行协商,表达自己的不满和期望的解决方式。

2、法律途径。如果协商无效,可以选择通过法律途径解决。根据《房屋租赁合同》向法院提起诉讼,要求返还押金或支付违约金。在诉讼中,需要准备相关的证据材料,如租赁合同、收据等,以证明租赁关系的存在以及房东的违约行为。

3、请求第三方协助。可以向当地居委会或派出所请求帮助进行调解协商。

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租房退租注意事项

1、提前通知房东。根据合同规定,提前至少一个月通知房东退租日期和原因,并保留沟通证据。

2、结清费用。包括当月的水、电、燃气和物业费,按月结算费用,并核对是否有欠款,同时记录水电表的读数。

3、检查房屋状况。仔细检查房屋内的家电和设备是否完好,如有损坏或缺失,应自行修理或与房东协商赔偿,并记录设备状态。

4、保持房屋清洁。根据退房标准打扫房间,防止房东因房屋不洁或损坏为由扣除押金,并拍照留存证据。

5、退还押金。尽量当场拿到押金退款,避免通过转账退款,并保存转账成功的截图作为证据。

6、交接租房合同和押金收据。与房东或中介交接时,核对信息和金额,避免签署任何可能放弃权利的文件,并保留租房合同和押金收据。

7、了解定金退还条件。如果已支付定金但决定不租,需了解定金是否可退还及条件,如果房东或中介无故扣押定金,可以提起违约之诉。

8、检查租房合同细节。仔细阅读租房合同,注意维修责任、违约责任等条款,避免在不了解或不满意的情况下签字。

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