购房全款发票的用处有哪些

发布时间:2021-03-22 17:48:24

作者:wangjing

来源:楼盘网

文章摘要: 在买房的时候需要记得向开发商索要购房发票,购房发票的用处还是很多的。让我们一起来看看具体用处有哪些?如果购房发票丢失了应该怎么办?

1、提取公积金

现在,很多员工会缴纳公积金。由于公积金贷款程序繁琐、时间长,加上开发商的催促和购房者看着房价上涨心里着急,多数购房者买房会选择采用商业贷款,然后再提取公积金还房贷。这个时候要注意了,提取住房公积金的时候需要购房全款发票、购房合同、身份证原件,以及其它需要填写的材料,如果是异地提取公积金的话还需要提交社保个人权益记录一份。

2、办理房产证

除了提取公积金需要购房发票外,办理房产证也需要提供购房发票。办理房产证需要的材料有:房屋登记申请表、购房合同、购房全款发票、房屋平面图、申请人身份证、房产契税完税凭证,以及登记机关需要的其他有关证明材料。与提取住房公积金对购房发票的要求程度相比,办房产证的要求要低一些。如果没有发票也可以办理房产证,但是要走许多繁琐的程序。

3、办理落户

买房落户是一件重要的事情,在办理落户的时候需要购房者提供购房合同和购房发票。有些开发商为了逃税避税不给购房者开发票,购房者这个时候一定不能妥协,因为有法律支持你们。

发票.jpg

购房发票丢失怎么办

1、如果丢失的是首付款发票,其实问题不是特别大。因为在你把房子资金全部交齐之后,开发商会给你开具一个全款的发票。有了全款发票,首付款的发票就没有多大的作用。接下来你就可以去办理房产证或者办理落户的手续,不会造成太大的影响。

2、如果丢失的是全款发票,就需要找开发商,带上你个人身份证,还有购房合同这些材料,由开发商再出具发票的存根,并且盖上一个公章,还要到税务机关审查核实通过,才算有效。

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