- 热门标签
- 热门知识
- 热门问答
- 最新楼盘
负债会影响房贷吗
发布时间:2021-03-08 18:04:52
作者:yuezhongtian
来源:楼盘网
文章摘要:
负债是很多人不得不面对的事,尤其是很多稍有困难的家庭。那么负债会影响房贷吗?
负债是会影响房贷的,如果贷款人的负债率太高的话,申请房贷银行是不会批的。一般而言个人负债率=负债总额/收入总额*100%,多数银行规定贷款人的负债率不能超过50%,稍宽松的不能超过60%。超过这个标准后贷款是很难办下来的。
哪些因素会影响房贷审批
1、贷款人年龄
所有的银行在接受借款人的房贷申请时有着严格的审核条件,要求申请人的年龄在18-65周岁,其中25-40周岁是最受欢迎的群体,其次是18-25周岁和40-50周岁的人群。50-65周岁之间的人群,住房贷款申请一般不被通过。因为这个年龄段的人群容易生病或有其他风险影响收入,所以不容易获得贷款。
2、申请资料
申请资料不全是大多数购房者贷款被拒的原因之一,因为资料的真实性和完整性是决定你是否能贷到款的首要因素。如果提供虚假的信息,银行查出来后,会毫不犹豫的拒绝你的申请,所以不要心存侥幸。
3、个人的还款能力
银行在审核贷款申请时,除了要审核征信情况外,对个人还款能力的考察也是重点。如果贷款申请人的负债过高,或者提供的收入证明不能满足银行贷款的要求,都会影响到贷款的审批,或者是降低贷款的额度。
4、个人的信用情况
个人在申请购房贷款时,银行首先会对个人征信情况进行调查,也就是查询个人的征信报告。如果个人征信报告中显示近两年内有连续三次或累计六次的逾期还款情况,那么借款人的买房贷款申请很可能会被拒绝。所以,大家在平常要对自己的征信情况进行维护,要让自己有比较好的征信记录。
楼市讨论72群
197
已加入
这里有什么
同城购房搭子
房价行情讨论
最新楼市动态
内部购房福利
相关问答
有负债可以申请经济适用房吗
2023-09-25 08:04:29
3个回答
信用卡负债多少不能申请房贷
2023-07-14 10:44:29
3个回答
商业贷款不能有负债吗
2023-07-10 09:24:26
4个回答
身上有负债可以贷款买房吗?
2023-05-29 11:27:14
3个回答
房贷年龄限制是怎样的?怎么确定房贷能不能批下来?
2023-03-28 09:59:54
4个回答
买房前需要把负债全部还清吗
2023-02-22 14:48:54
3个回答