2021年广州本地户口购房政策是什么

根据广州市商品房限购政策规定，广州本地户籍购房须符合以下规定：

1、广州本地户口家庭可以在市区内购买2套房（新建商品住房和二手住房都可以）。
2、广州本地户口成年单身（含离异）人士在本市限购1套住房。
3、广州本地户口家庭在从化和增城区范围内购房无限制，可以购买任意套数。

限购区和非限购区购房

1、首先，广州分为限购和非限购区，非限购区是增城区和从化区，外地人可以购买一套，有贷款记录者，购买首套住房需要首付四成。
2、非限购区（天河区、越秀区、海珠区、荔湾区、黄埔区、番禺区、南沙区、花都区），外地人购买需要连续缴纳5年社保（需要强调的是，连续缴纳，中间不能间断），当然也是限购一套。

非本市户籍居民购房

1、对能提供购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。
2、通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，不得购买住房。

贷款购房

1、商业贷款
首付实行从严政策，首套房首付比例继续执行较低30%比例，对购买第2套住房的家庭，首付款比例不得低70%。
其中，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。
2、公积金贷款
对申请个人住房公积金贷款购买首套普通自住住房的缴存职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，较低首付款比例为20%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率;
对拥有一套住房但无贷款记录或者拥有一套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，申请个人住房公积金贷款购买普通自住住房，较低首付款比例为30%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍;
对拥有一套住房但未结清相应购房贷款的家庭，申请个人住房公积金贷款购买普通自住住房，贷款较低首付款比例为40%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍。