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摇号买房怎么摇
发布时间:2021-01-17 22:04:26
作者:lanbi
来源:楼盘网
文章摘要:
在买房之前,购房者需要了解清楚购房的流程,一般需要购房者进行摇号,首相需要在网上提交申请并进行资料验证。
1、网上申请。一般来说,开发商的某个楼盘获得了商品房预售许可证之后的第二天,想买的购房者就可以在网络上登记报名了。
2、进行资料验证。购房者网络登记报名之后,就可以带上自己的相关资料到售楼处,或者开发商制定的项目进行地点进行一个资料验证。如果不知道需要携带哪些资料可以询问开发商,不过一般开发商会把需要的资料列出来。
3、等待开发商通知。当购房者的资料审核通过之后,开发商会在摇号开始前电话通知购房者摇号的时间地点。购房者届时按时前往进行系统摇号,摇号的过程会有公证人员进行监督,所以不用担心内幕。
4、摇号选房。如果摇中号了,就可以在开发商规定的时间内分批次的到售楼处选房。这里选房的时间是固定的,一旦错过了这个时间会被视为自动放弃选房,大家要记住。
摇号买房有什么技巧
1、在开盘当天售楼处排号的购房者很多,要根据均价、位置、楼层、户型、朝向等因素提前做好几种选择方案,切记不可只认准一套房源多准备几个方案能够帮助应付突发状况。
2、一般开盘当天才会知道价格,但无论多着急都要了解清楚每套具体房源的价格及层差价格,这样才能根据自己的经济条件选择适合自己的房源。
3、如果开盘时购房者的号码比较靠后,即使售楼处的人再较多,房源再紧张,也不要遇到随意勉强购买自己不喜欢的房子。
4、如果开盘当天排号选房时购房者的号码比较靠后,而此时售楼处的人又比较多,那就不建议大家在没有遇到意向房源时勉强购买一层、顶层或者位于小区比较边缘的临街房源,这种房子不适合想要自住的朋友购买。
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