摇号买房具体流程是怎样的

1、网上申请

一般来说，开发商的某个楼盘获得了商品房预售许可证之后的第二天，想购房的朋友就可以在网络上登记报名了。

2、资料验证

购房者网络登记报名之后，就可以带上自己的相关资料到售楼处，或者开发商制定的项目进行地点进行一个资料验证。如果不知道需要携带哪些资料可以询问开发商，不过一般开发商会把需要的资料列出来。

3、等待通知

指的是等开发商的通知，开发商会在摇号前以电话形式通知购房者摇号具体时间地点。购房者届时按时前往进行系统摇号，摇号的过程会有公证人员进行监督，所以不用会有啥担心内幕。

4、摇号选房

如果你摇中号了，就可以在开发商规定的时间内分批次的到售楼处选房。这里选房的时间是固定的，一旦错过了这个时间会被视为自动放弃选房，所以一定要记住。

买房为什么要摇号？

一个是买房者多，房屋少，粥少僧多，房子只可以经过摇号来分配比较公正。另外一点，不少房地产公司在出售的时候，总喜爱全款买房者，使低收入的刚需人群购房很艰难，摇号会使购房相对更公正。还有一点，专门对房地产市场的炒房号，捆绑出售，购房子搭装修等问题，摇号都能够在很大水平上规范市场。

摇号买房需要注意哪些问题?

1、摇号买房需要注意事项一：多做几套购房的方案，不要直看中一套房源，多选几套。

2、摇号买房需要注意事项二：警惕假热销，很多开发商就会找托儿，营造一些楼盘假热销的情况。

3、摇号买房需要注意事项三：不要勉强买房，如果中意的房子被选走了，强烈建议大家不要勉强购买一套满意的房子，比如边户。