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物业费都包含电梯运行费吗
发布时间：2021-01-08 11:01:04
作者：wangjing
来源：楼盘网
文章摘要：
在买房的时候都是需要缴纳物业费的，物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。很多人会有疑问那么物业费都包含电梯运行费吗？物业费支出构成一般包括哪些？
物业费包含了电梯运行费。根据《物业服务收费管理办法》规定，在物业费构成中，有一项“公共区域能源费”，这个费用就是负担小区公共电器的费用，电梯运行和维护费用也有项目列出。所以物业费是包含了电梯运行费的。
物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括哪些
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
3、物业管理区域清洁卫生费用;
4、物业管理区域绿化养护费用;
5、物业管理区域秩序维护费用;
6、办公费用;
7、物业管理企业固定资产折旧;
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
9、经业主同意的其它费用。
物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
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