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阳台有哪些类型
发布时间:2020-12-15 20:50:39
作者:chenyang
来源:楼盘网
文章摘要:
购房者在买房子的时候要注意一下房子的阳台是怎么样的,不同的阳台给以后的生活带来不同的感受,那么阳台有哪些类型呢?
1、封闭阳台:是指原设计及竣工后均为封闭的阳台.
2、非封闭阳台:是指原设计或竣工后不封闭的阳台。封闭阳台或非封闭阳台竣工后,业主或开发商不得随意变更阳台封闭类型。
3、底阳台:是指房屋一层的阳台;挑阳台,是指房屋二层(含二层)以上的阳台。
4、凹阳台:是指凹进楼层外墙(柱)体的阳台;凸阳台,是指挑出楼层外墙(柱)体的阳台。
5、复合型阳台:其是将凹阳台和凸阳台的特点结合在一起了。
6、双层阳台:即两层做一个阳台,阳台有两层的高度。双层的高度使得视野更加开阔,采光也更好。如下图红色框框所示,奇数层有阳台,偶数层没有阳台,这个凸阳台就具有2层的高度。双层的高阳台里面也有凹阳台、凸阳台和复合型阳台之分。
买房应该如何挑选生活阳台
1、朝南最佳:
阳台其实和主卧一样,都是选择朝南最佳,这样的话能充分保证房间内的采光;其次可选择朝东的方向。阳台最好不要选择朝北、朝西,前者阴冷,后者西晒严重。
2、进深不宜太深:
如果一个阳台的进深太深的话,对于房间或者是客厅的采光肯定是会有影响的。通常来说,如果阳台的进深超过80cm,阳光就会因为楼层和方位的问题,只能落在阳台上,照不到室内,那这个采光就会出现问题了。
3、阳台不宜过大:
现在的阳台基本都是要封上的,但是阳台如果太大的话就会增加封阳台的成本,而且通常阳台利用率较低,面积过大的话并不划算。
4、不要选不规则的阳台:
选阳台的话,以长方形为主,现在在房地产市场也有很多开发商想着设计新颖、吸引购房者的眼球,会设计出不规则的阳台。实际上这种不规则的阳台在装修和买家具的的时候并不方便,而且不规则的阳台封起来还要定制,安装起来也有困难,材料成本和人工成本都提高了。
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