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房子二次贷款还不起怎么办
发布时间:2020-11-30 20:48:54
作者:dingshasha1
来源:楼盘网
文章摘要:
买房子就要跟贷款关联在一起,房屋贷款再贷款,还的贷款就更多了,如果碰到紧急贷款还不上怎么办?
房贷还不上,银行会进行催款,催款无果,银行会起诉,拍卖房产。房贷不还是违约行为,借款者应承担应有的违约责任。应补交欠款并与对方联系说明缘由,并非恶意推迟。若恶意欠款不还,除受到高额罚息以外,还会引起法律纠纷。
房子按揭贷款计算器怎么用?
1、该类计算器特点是依托银行网站平台,可信度较高。缺点是计算条件设置简单,以理论计算为主,不考虑实际。比如,日利率的计算公式一般是:日利率=年利率/360。而银行提供的计算器一般是按365计算的,和实际有一定差异。
2、要确定贷款类别。提供商业贷款、公积金贷款、组合贷款三种贷款方式,选择其中一种贷款方式即可。要选择贷款利率。一般为当下的基准利率。个人可以根据资质情况选择不同的贷款利率,比如基准利率的8折。
3、房产网站提供的实时房贷利率计算器,该类贷款计算器一般是以银行网站贷款计算器为基础,稍改或不改,缺点和上条类似。该类计算器是完全定制参数式的计算器,计算结果和实际完全一致,给您的贷款决策提供了更真实、更有力的数据支持。
二次贷款需要注意什么?
1、贷款公司。二次贷款要注意贷款公司,这个是要明确的,因为很多贷款公司都是拿着你的贷款名义,办了别的事情,当然了,如果是正规的公司是不会遇到这样的问题的。所以在办理的时候一定不能轻信,马路边上的房产抵押贷款公司。
2、还款情况。二次贷款要注意还款情况,实时的查询还款的情况,一旦贷款结清了,在征信上显示了,就可以申请第二步的二次抵押贷款了。注。前后的时间差,如果正规公司,可以帮你进行查询的。有些房产中介也能帮你办这样的业务,当然了,还是那两个字:可靠。
3、房产抵押贷款的金额。二次贷款要注意房产抵押贷款的金额,如果你还款都还上了,但是二次贷款出来的钱和你还的钱差不多的话就没有必要折腾了。当然,你每个月还是要还贷款的,而且你的贷款时间后延了。究其根本,如果你会理财,想办法让手上的流动资金变多,获得的收益也就越来越多的。
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