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小区绿化率的计算公式
发布时间:2020-11-11 17:31:58
作者:lanbi
来源:楼盘网
文章摘要:
买房需要了解小区绿化率的计算方式,一般绿化率=绿地面积/规划建设土地面积,详细需了解小区绿化率的计算公式是什么?
绿化率计算公式:绿化率=绿地面积/规划建设土地面积。这里的绿地面积包括公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地(道路红线内的绿地),不包括屋顶、晒台的人工绿地。公共绿地内占地面积不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等绿化小品建筑可视为绿地。
国家对绿化率还是有规定的,现在的小区建设与从前最大的差别就是对环境的要求更高了。一般绿化率较高,容积率较低,建筑密度一般也就较低,而住户就越舒服。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿化率应不低于30%。
绿化率对生活的影响有哪些
容积率的高低跟小区内房屋数量有直接关系,容积率高就表示这个小区房子建得多,那么住户也就多了,人口密度变大,自然生活舒适度就会降低。同时,像健身场所,电梯,消防通道等公共设施的使用率提高,老化速度变快,出现问题的可能性变大。
1、能丰富景观,消除疲劳
如果业主一回家就能见到满目的绿色与清新,心情都会变好。同时也能增加居民的交往空间和活动场所,闲暇之余散步、乘凉休息、打牌下棋,跟邻里之间的交往互动也会密切,增进邻里感情。
2、使得小区显得更高档
小区绿化是居住空间质量的重要标志,绿化率越高,建筑面积越低,用户的舒适度就越高,居住环境更优美,空气更清新。
3、有利于居民健康
由于城市中人口的增多及车污染等行为,导致空气中二氧化碳含量不断增加,而绿色植物可以通过光合作用,吸收空气中的二氧化碳,并放出氧气。让长期处于城市污染之下的人,能享受片刻绿色健康的生活。
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