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小区绿化率30%怎么样
发布时间:2020-11-11 17:19:19
作者:lanbi
来源:楼盘网
文章摘要:
购房者在买房之前需要了解的详细很多,其中比较关键的就是小区绿化率,一般小区绿化率为30%的话,相对是比较不错的。
绿化率30%的话,肯定是非常不错的,其实一个楼盘的绿化率达到了30%左右,那么这个小区里面的环境肯定是很好的,绿化做的肯定也是非常不错的,很多小区的绿化率现在只有25%左右的。
我们在购买房子的时候,除了要看一下这个小区的绿化率以外,还要看一下这个小区的容积率,一般容积率比较大的小区住户肯定就会比较多,住在里面就会显得比较的拥挤。
在购买房子的时候,除了需要看房子的绿化率,主要看的还是房子的容积率,房子容积率越大,也就说明楼盘之间的距离越近,这种房子一般是不建议购买的,建议选择容积率小一点的房子,另外,还要尽量选择经济繁华地段的楼盘,房子具备的升值空间会更大一点。
小区绿化率标准是多少
绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”,其范围比较宽泛。可以说只要有草皮覆盖的地方,都能算是绿化面积。绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据,开发商在统计绿化率时,没有太多严格的限制。
所以有的时候购房者可能会发现某些项目的绿化率能做到60%以上,而购房者判断小区绿化情况不仅要看绿化率还要看绿地率,绿地率是指居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率。
一般绿化率(绿地率)较高,建筑密度也就较低,而住户就越舒服。那么购房者该如何判断绿地率的高低是否满足需求,通常来说,新建居住区内绿地率不得低于30%,旧区改造不低于25%,满足这个条件的小区都是比较好的。
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