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小区绿化率如何测量
发布时间:2020-11-04 15:52:01
作者:lanbi
来源:楼盘网
文章摘要:
小区的绿化直接关系到业主的居住舒适度,一般小区绿化率是绿化面积除总占地面积,当然详细需要了解小区绿化率如何测量?
小区绿化率测量公式是绿化面积/总占地面积,总占地面积是土地证面积,包括了建筑占地、道路占地和绿化占地的总和。绿化面积包括植物用地面积、园林的亭子、水池、水塘等用地面积。
新建居住区、居住小区绿化用地面积按照居住区人均不低于2平方米、居住小区人均不低于1平方米的标准建设集中绿地;辟有休息活动园地,旧居住区改造,绿化面积不少于总用地面积的25%。
覆土的高度大于1.5米时绿地面积为覆土面积的50%;大于3米时,绿地面积为覆土面积的100%;小于1.5米时,不算成绿地面积。空中花园是不算绿地率的。实土绿化的面积应占小区全部绿化的50%以上。覆土的面积应占小区全部绿化的50%以下。
小区绿化的标准是什么
一个小区绿化是有一个标准的,绿化过多、或绿化过少都不好,在合适的范围内最好。在计算绿地率时,对绿地的要求非常严格,并不是所有长草的地方都能算做绿地率。绿地率所指的“居住区用地范围内各类绿地”主要包括公共绿地、宅旁绿地等。其中,公共绿地,又包括居住区公园、小游园、组团绿地及其他的一些块状、带状化公共绿地。而宅旁绿地等庭院绿化的用地面积,在设计计算时也要求距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的用地,不得计入绿化用地。
住宅小区绿化率是很重要的,因为我们的生活是离不开绿色环境的,绿化率较高,建筑密度较低,住户就越舒服。大家在买房除了对房子的户型的设计还有和一些基本的房屋信息外,还要关注绿化率、对于住户来说,容积率是和我们的生活质量和舒适度直接挂钩的。
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