购买精装房需要注意什么

1、选品牌开发商：

品牌开发商的口碑好是有一定的道理的，只有那些管理完善、口碑好、有实力的开发商开发的项目才能让人放心。特别是购买精装房的朋友，选择什么样的开发商，不仅关系到房子的品质，还关系到装修的品质，购房者也可以多了解一些开发商以往开发的精装房项目的具体情况，以此来判断装修工程设计方的资质和装修团队的施工水平。

2、样板间仅供参考：

有得购房者是看了样板间之后才决定买房的，建议大家看样板间只作为一个选房的参考，不要以为你看到的样板间就是你购买的房子的样子。

3、明确交付标准：

购买精装房时，精装房的交付标准一定要明确，精装房不同于毛坯房，里面带的东西很多。装修时用到的建材及用具，如热水器、淋雨、厨房用具、马桶等，一定要在合同中写清楚，房屋交接的时候对照着验收，避免出现掉包的情况。

4、明确违约责任：

不管是买毛坯房还是精装房，购房合同中的违约事项也是大家需要注意的地方，如果买卖双方选择自行协商约定，那除了对装饰装修及设备价值的约定要详尽外，一定还要明确具体的违约责任如何承担。

什么人适合买精装修房

1、没时间的人：

如果对自己未来的家有很多憧憬，想自己动手装修房子，有自己喜欢的风格，买毛坯房很不错的，便宜的同时可以按自己的想法来装修。但时间精力都有限，不能监工，精装房也是不错的。

2、着急入住的人：

精装修的小区风格统一，避免了不同业主装修时候风格的参差不齐，也避免了交楼后，持续多年都有业主装修，提高了小区的档次。消费者在收楼后只要购置家具便可以入住，明显降低了时间成本。

3、有充足的购房资金的人：

因为房子带装修，房屋的总价比毛坯要高，购房者的买房成本相应增加。实际上，一次性装修的种类很多，并不能用“精装修”三个字简单概括。