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精装房的标准
发布时间:2020-10-24 18:28:40
作者:lanbi
来源:楼盘网
文章摘要:
一般在购买精装房进行收房时,需要清楚其收房标准,首先需要检测室内空气质量并出具检测报告,当然详细需要了解清楚精装房的标准是什么?
1、开发商应请权威机构检测室内空气质量,并出具检测报告。
2、精装房的设计、装修效果、及层高,需要符合装修标准。
3、隐藏工程所使用的材料及装修是否符合标准,并检测水表能否正常使用。
4、精装房内的所有设备品牌、型号都需表明,以便业主核对。
5、每套住宅的空调电源插座、电源插座与照明,厨房电源插座应分回路设置;厨房电源插座和卫生间电源插座宜单独设置回路。
6、严禁在无专人监督下,用明火、高瓦数灯炮和取暖设备等烘烤受潮后的可燃装饰面及材料。在施工中为抢工期和不想返工或把受潮的装饰面和材料昼夜烘烤,很危险。
7、与卧室(改为室内)相邻墙面的防水层应至少延伸至浴室吊顶高度以上50mm,或全墙面防水。关于设备部品安装后与其他界面交接处的防水密封胶、玻璃胶的处理和卫生间木质基层及木门套防潮处理应当有所要求。
精装房需注意哪些
1、多数开发商在设计精装房中,所使用的设备器材和合同中所列明的材料设备是不一样的,如合同中列明使用了进口品牌,但是实际上只使用了国内品牌,为了避免此类问题,在签署合同时,就需要将品牌型号备注清楚。
2、国家在防盗门这一块,是有相关的标准,业主在验收检查防盗门的时候,需要对照合同中的条款,看所使用的防盗门是否跟当初约定的一样。除此之外,还需要注意防盗门是否属于“安全门”,此类门多为厂家自行制定标准。
3、观察室内门的密封度是否良好,安装是否到位,并且需要尝试下门的开启和关闭,看是否灵活。很多精装房都是使用了贴面,但开发商宣称是实木门,我们很难分辨,如果有必要,必须邀请专业验房师前往检测。
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