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房贷逾期了可以申请恢复征信吗
发布时间:2020-10-23 10:59:43
作者:tanqian
来源:楼盘网
文章摘要:
买房办理按揭贷款的朋友是有很多的,因为现在房价高,全款买房又买不起,只能贷款买房。而办理了贷款买房,就需要还房贷了。那么,房贷逾期了可以申请恢复征信吗?
1、如果房贷逾期只有一两个月的时间,并且在该段时间内已经把逾期的房贷还清了,后续如果保持正常还款的话,征信问题就不大,可以向银行申请恢复。
2、如果房贷逾期超过半年以上,或形成呆账的情况,处理了逾期欠款,只能说你的征信不会这样一直坏下去了,有了一个转机,但因逾期严重,需要花很长的时间养征信,而这个记录也是会保持五年的记录的,不会恢复。
房贷逾期记录怎么消除?
1、超过90天。
逾期时间长被上报征信的,除了还清欠款,还要记得偿还罚息,除此以外,不要立即销卡,继续保持良好的消费习惯。
如果贷款逾期的现象比较轻,是可以通过适当的办法进行补救的,一般情况下,“不良记录”的保存期限为5年。超过5年的,征信机构就应该予以删除。但是,你必须还清所有的欠款。
2、意外逾期。
要求银行开具“非恶意逾期证明”:银行也是讲人情的,如果你是因为失业、疾病、出国等原因导致的逾期,主动联系银行,说明自己的实际状况,开一张“非恶意逾期证明”,贷款一样可以通关。
建议贷款人可将自己的工资卡与还款账号绑定,每个月按时足额还款,这样就可以杜绝一些因为忘记还款导致的贷款逾期现象,而且也不会出现意外逾期了。
3、短时逾期。
短时逾期,补足欠款后积极与银行联系。并不是所有逾期,个人征信报告上都会立马显示,有些银行会有几天的容时,有些则是下个月才会上报逾期记录给央行征信中心。
所以发现逾期的第一时间要赶紧联系欠款银行,诚恳说明自己的情况,并且附上以后按时还款的保证书。如果银行还没有上报央行征信系统,那么,贷款逾期记录是有可能消除的。
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