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刚需购房符合条件
发布时间:2020-10-12 17:46:53
作者:lanbi
来源:楼盘网
文章摘要:
在买房之前需要了解的信息很多,其中就涵盖了刚需房,刚需购房是有一定条件的,比如夫妻离异的需登记离婚满三年以上。
1、夫妻双方、未成年子女的家庭为刚需购房家庭单位;未婚、离异、丧偶等单身以个人为单位;其中夫妻离异的需登记离婚满三年以上。
2、购买刚需房的需在购房登记地进行登记,且购房人及家庭成员在购买地名下无自有产权住房,且在三年内无住房转让记录。
3、购买的刚需房位于住房限购区域的,登记人还需符合当地的住房限购政策,购买的刚需房位于非限购区域的,需购买人属于刚需房所在地户籍市民。
刚需购房的注意事项
1、根据自己经济状况量力而行:因为刚需群体多为年轻人,收入并不高,并且婚房需求群体要面对装修、结婚费用等,所以一定要根据自己的经济情况做好预算,切忌盲目选择。
2、购买前选择好的户型:户型决定了将来居住的舒适程度,再好的环境,户型不好会直接影响生活品质,购房者应该怎样选择开发商提供的各种户型呢?业内人士建议,在选择户型的过程中,购房者除了要看规划图和沙盘,确定房子所处的位置外,内部空间的规划和布局也应在购房过程中特别注意,以免事后遗憾。
3、注意配套设施是否完善:建议可适当兼顾双方上班时间成本、交通费用成本,同时考虑就近照顾父母,这样看来,那些距离新人单位、父母都比较近的位置是首选;而公交便捷或是有轨道交通的地点可作为考虑的重点,购买时应考虑到是否买东西有超市,看病有医院,孩子有托儿所、幼儿园,邮局、银行等基础生活配套也不可或缺。遵循便利原则。
4、做好准备工作:有必要及时了解房地产市场政策、法律法规、土地管理、开发商信息、产品和交易信息等,才能灵活应对多变的房地产市场,一般可以先着重挑几家自己比较满意的楼盘,再详细了解企业品牌、楼盘资料、物业管理等详细信息。
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