- 热门标签
- 热门知识
- 热门问答
- 最新楼盘
办公用房征收如何补偿
发布时间:2020-09-28 00:14:47
作者:zhoulingling1
来源:楼盘网
文章摘要:
办公用房是商业性质的房屋,在城市发展更新的过程中,房屋征收的情况很常见,如果办公用房被征收的话会如何补偿?
办公用房征收补偿包括:对被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。办公用房由于商用价值较高,在补偿的时候可能会比普通住宅被拆获得的补偿高些,但具体的补偿数额要根据具备资质的房地产价格评估机构出具的被拆迁房屋的评估报告确定。
一般房屋拆迁补偿方法
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神,对被征收房屋的补偿,应参照就近区位新建商品房的价格,以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为标准。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
1、被征收房屋价值的补偿;
2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作为房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
楼市讨论241群
140
已加入
这里有什么
同城购房搭子
房价行情讨论
最新楼市动态
内部购房福利
相关问答
广东一村发征地补偿每人每月领0.5元怎么算
2023-12-09 10:01:03
4个回答
福州房屋征收新政策是什么
2023-05-30 17:38:25
5个回答
什么是房屋征收与拆迁工作
2023-01-05 09:47:17
3个回答
政府土地房屋征收有补偿吗
2022-10-14 09:21:45
4个回答