办公用房面积规定

1、办公室：普通办公室人均使用面积10~15平方米，设计办公人员数在10~15人的办公室使用面积不得小于20平方米，设计办公人员数在16人以上的办公室使用面积不得小于30平方米。

2、附属用房：办公室、会议室、接待室、文印室、资料室和档案室等附属用房人均使用面积10~15平方米。

3、内走廊：内走廊的净宽不得小于0.9米，走廊有窗时应采用窗帘等隔断方式。

4、楼梯：普通办公楼的楼梯净宽不得小于0.9米，多层建筑的楼梯净宽不得小于1.2米，高层建筑的楼梯净宽不得小于1.6米，并不得有垃圾道、烟道和孔洞等。

办公用房布局设计

1、单间办公室。

在走道的一面或者两面布置房间，沿房间的周边设置服务设施。这些房间以自然采光为主，辅以人工照明。这种办公室优点是：室内环境安静、干扰小，同室人员易于建立较为密切的人际关系。缺点是：空间不够开阔，办公人员与相关工作单元之间联系不是很直接。单间办公室适用于需要有小间办公功能的机构，或规模不大的单位，或企业的办公用房。根据使用需要，若机构规模较大，也可以把若干小单间办公室相组合，构成办公区域。

2、成组式办公室。

适用于容纳20人以下工作人员的中等办公室。除服务用房为公共使用之外，成组式办公室具有相对独立的办公功能。通常办公室内部空间分隔为接待会客室、办公(包括**管理人员的办公)等空间，根据功能需要和建筑设施的可能性，亦可设会议室、洁洗室等。

由于成组式办公室既充分利用了大楼的各项公共服务设施，又具有相对独立、分隔开的办公功能，因此，成组式办公室是企业、单位出租办公用房的*佳选择，近年来兴建高层出租楼的内部空间设计与布局，有很大比例都采用成组式办公形式。

3、开放式布局。

这是一种布置大进深空间的方法，也称大空间办公室或开敞式办公室。开放式布局有利于办公人员、办公组团之间的联系，提高了办公设施、设备的利用率，减少了公共交通拥挤和结构面积，从而提高了办公建筑的使用积率。但是大空间办公室需处理好空调的隔声、吸声，对办公家具、隔断等设施设备进行优化设计，以克服开放式布局容易出现的室内嘈杂、混乱、相互干扰较大的缺点。

4、公寓式办公室。

公寓式办公室布局特点是：该类办公用房同时具有类似住宅、公寓的洗漱、就寝、用餐等使用功能。

5、景观办公室。

景观办公室的布局特征是：具有随机设计的性质，完全由人工控制环境，工作位置的设计反映了组织方式的结构和工作方法。景观办公室内家具与办公设施的布置，以办公组团人际联系方便、工作有效率为前提。景观办公室家具之间屏风隔断挡板的高度需考虑交流与分隔两方面的因素。当办公人员采用坐姿时，挡板应隔离相邻人员之间的干扰;当坐姿抬头时可与同事进行交流;站立时肘部的高度应与挡板高度相适应，使办公人员之间可由肘部支撑挡板与相邻人员交流。景观办公室的布置应注意照明、电话、电脑等管线的铺设与连接插座的设置。可通过增加地面接线点或铺设地毯覆盖地面走线等措施来解决。