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外地人在北京买房资格有什么规定
发布时间:2020-09-23 16:00:51
作者:zhoulingling1
来源:楼盘网
文章摘要:
北京房价高,且限购政策很严格,但想要在北京买房的外地人还是有很多的,那么外地人在北京买房资格有什么规定呢?
1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明。
2、有北京合法有效的暂住证,北京暂住证有效期为6个月,因此购房者买房时暂住证不能过期。
3、购房者在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;外地人在北京限购一套住房。
北京购房政策
1、京籍家庭:
(1)购房条件:已婚京籍家庭(除通州外):无房的可购买两套住房,已有1套住房的可再购买1套。单身京籍家庭(包括未婚、离异、丧偶家庭):在京无房的,可购买1套住房。想在通州买房的京籍家庭,符合本市限购政策的前提下,还需要满足下列条件之一,可在通州购买一套住房:
1)已有1套住房、落户通州3年(含)以上的京籍家庭。
2)已有1套住房、近3年在通州区连续社保或个税的京籍家庭。
3)京籍无房家庭。
(2)所需材料:
1)本市户籍居民家庭:各家庭成员身份证明、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件,拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。
2)驻京部队现役军人和现役武警家庭:各家庭成员身份证明、婚姻证明、军队团级以上政治部门出具的家庭情况证明、现役军官、武警警官的家庭成员应提供军(警)身份证和军官证或警官证的原件和复印件,拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。
3)持有有效《北京市工作居住证》的家庭:各家庭成员身份证明、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件,《北京市工作居住证》,拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。
2、非京籍家庭:
(1)购房条件:在京无房且已连续五年在京缴纳社保或个税的非京籍家庭,可购买1套住房。若想在通州区购买房屋,北京五年社保,其中近3年在通州连续缴纳社保或个税的要求。
(2)所需材料:各家庭成员身份证明、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件,有效暂住证,拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。
3、港澳台桥家庭:
(1)购房条件:持有工作类或记者类签证在境内工作且无房的外籍家庭,可购买一套。
(2)所需材料:各家庭成员身份证明、婚姻证明、港澳人员提交有效的《港澳人员来往内地通行证》和《港澳居民身份证》或护照、华侨提交有效的《中华人民共和国护照》和国外长期居留身份证件、台湾居民提交有效的《台湾居民来往大陆通行证》,拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。
4、外籍家庭:
(1)购房条件:持有工作类或记者类签证在境内工作且无房的外籍家庭,可购买一套。
(2)所需材料:各家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件,外国个人提交有效的护照、中文译本公证,拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。
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