贷款买房时审批通过了会不会放贷

会放贷，只要条件符合，而且贷款材料真实就会放贷，不过也有例比如说申请人出现了信用风险。信贷员获取审批单后，等待放款前，发现申请人的资料不实或者缺失重要资料，或者在放款前购房者的信用发生恶化，那有可能终止发放贷款的工作。房贷政策出现大调整，申请人不再符合放款资格。房贷资金一直未落实，导致房贷发放暂停或者推迟。

申请房贷流程有哪些

1、签订购房合同：买新房的一步就是交定金，然后签订购房合同，进行网签，再办理备案。

2、签订贷款合同：一般在签订完购房合同后需要等一段时间才签订贷款合同，一般是等到一批次房屋卖完后所有的购房者统一时间段签订贷款合同。有些快的可能签完购房合同后几个工作日就可以签贷款合同了，有些开发商拖数月之久也是有的。

3、提供相关资料进行审批：签订完贷款合同后，银行会要求购房者提供稳定收入证明、银行流水等资料，这些资料是房贷审批的关键资料。当购房者提供完所需资料后，银行会进行贷款申请。一般快的几个工作日就可以审批完成，慢的就不好说了，一般贷款申请的时间都不会太久。审批通过后银行或者售楼部置业顾问会通知购房者房贷审批通过的消息。

4、放款：房贷审批通过后银行就会安排放款适宜了，放款的次月就开始还房贷。