单身公寓出租要注意什么

1、要注意验证核实求租人的身份：业主在出租房屋时要核查承租人身份的真实性及租用物业为何种用途，了解承租人的基本情况，以免对方交不起房租时发生租赁纠纷。同时，对于外地籍租客房东可查看其暂住证并应留有租客的身份证复印件，确保利益不受损失。

2、定期检查维修室内设施：业主在出租房屋前更应该将屋内预留给租客的物品、设施等检查清楚，适当定期维修以免在日后承租房屋中发生危险。

3、事先留有房屋状况的照片或录像：为了防止事后增添不必要的麻烦和纠纷，业主最好事先就屋内状况和设施拍照或摄像，如果可能的话，在交接时让对方也留有一份， 并留下室内家具和家电的清单。这样，一旦有纠纷的时候，有据可查。

单身公寓出租技巧

1、单身公寓出租的时候要把家具设备配套齐全。高端租赁市场的求租者也格外注重室内配套的完善，因此，适当增添家具(床、衣柜、书架)、日常家电(冰箱、电视、洗衣机、微波炉、热水器)等配置，把一些陈旧的摆设和设施换掉，这样能够在很大程度上增加房屋出租时的成功率。

2、确保室内设计装修大气、整洁清新。单身公寓出租无论针对何种求租群体，业主都应该在出租之前花费一番心思将自己的公寓或别墅包装一下， 使人1眼看上去整洁清新。这些租客很可能不会计较租金的高低，但是他们对厨房、卫生间的洁净度和味道非常在意。

3、 租金合理。参照所在地区的同类房屋租赁市场价格确定自己房屋的合理租金， 及时了解市场行情和动态。

4、单身公寓出租要学会打有效的出租广告。无论是您自己出租房屋，还是委托房产中介，都应该使用有效的出租广告，以获得更多更好求租者的垂询和青睐。出租广告有不同的方式，比如，使用房屋出租和求租网路平台，方便快捷，而且覆盖的面广，当地的报纸杂志，房产中介的橱窗等等。

5、委托信誉好的中介代理。尽管目前部分业主对中介公司存在将信将疑的态度，但是在政府及中介行业自律协会对中介公司监管力度进一步加大后，中介公司的操作已经较为规范了。正规中介安全可靠，潜在的求租来源多。