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直系亲属征信不良会影响个人房贷吗
发布时间:2020-08-31 15:37:54
作者:xuling
来源:楼盘网
文章摘要:
征信对个人的影响是很大的,尤其是如果贷款买房的话,可能无法办理房贷,那么直系亲属征信不良会影响个人房贷吗?
除了配偶之外,成年人的征信都是相互独立的,有就是说直系亲属征信不良并不会影响到个人房贷业务。而配偶因为存在婚姻事实,并且房贷申请是以家庭为单位,因此当配偶征信不良时,确实会影响到个人房贷业务。在申请房贷时,已婚人士需要查夫妻双方的征信,因此双方任意一人征信有问题,都将无法通过房贷审批。
但如果只是儿子需要贷款买房,父亲或母亲任意一人或双方征信不良,都不会影响到儿子贷款买房。要注意的是,如果父亲或母亲以次贷人或担保人的身份出现在房贷申请中,那么就会影响到儿子的房贷申请了。
征信不良记录怎么快速消除
征信报告上的不良记录包括:贷款当前逾期;贷记卡当前逾期;准贷记卡存在透支180天以上未还记录(含卡费、年费);贷记卡存在近12个月内未还最低还款额次数超过6期记录(含卡费、年费);单笔贷款存在近24个月内连续逾期超过6期记录(含担保人代还)或累计逾期超过10期记录(含担保人代还)6、单笔贷款存在累计逾期超过24期记录;贷款存在担保人代还记录;近24个月内贷款存在展期(延期)或以资抵债等记录;存在因信用不良被起诉的记录。
如果是本人自行发生的,也就是说不是因为外力发生的不良征信记录。那么个人没有权利自行或者要求人行中心消除的。因为个人征信不良记录根据人行规定规定有一个保留时间。一般是3-5年。
只有信用卡发生的逾期记录可以加快消除时间。比如信用卡逾期后,如果银行没有采取冻结和封卡的措施。那么持卡人还可以继续保留使用这张信用卡。而且银行也有规定,逾期后的信用卡如果继续保留使用,发生的逾期记录可以尽快消除。当然最快也不会低于3年。对于其他信贷业务发生的逾期记录,理论上是按照最长保留期进行保留。
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