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北京买房社保补缴算么
发布时间:2020-08-31 11:52:23
作者:tanqian
来源:楼盘网
文章摘要:
在北京买房,是需要连续缴纳5年的社保的,北京房价不仅高,限购政策也非常的严格。对社保的要求是连续缴纳5年,且中间无断缴的情况。那么,北京买房社保补缴算么?
算。北京对于“连续5年缴纳社保”的认定标准为:自提出申请的上一个月须为正常参保状态。自2012年12月18日起,因工作调转延迟补缴社保与单位月报补缴社保累计超过3个月的,在购房资格审核中不予认可。也就是说,北京断缴不超过3个月,及时补缴也算入连续5年。
北京买房社保不够五年怎么办?
1、若是北京的社保和个税都不符合资质,可以考虑让单位办理北京市工作居住证,持:有北京市工作居住证的外埠户口家庭,购房时视为京籍家庭,直接具备购房资质。
2、对于社保不满五年的情况,只要个税满5年也可以,或者以公司产权买(前提要全款一次性)。
3、比较极端的做法是,找一个有北京户口的异性结婚,再离婚,即可获得北京户口。
北京买房政策有什么?
1、按照北京购房政策,有没有买房资格,主要看两点:户口和名下住房数量。户口可以分为:北京户口(包括北京集体户口)、外地户口、港澳台及外籍人士。名下住房数量考核标准分为两类:单身人士(包括未婚、离异、丧偶、未婚先孕者)名下的房产数量和已婚人士家庭内成员(夫妻双方与未成年子女)拥有的房产数量。
2、北京户籍人士:出生自带买房资格但有数量限制。对于京籍人士,出生便自带买房”钥匙“。单身(未婚、离异、丧偶、未婚先孕)且名下无房者,限购1套;若已婚,以家庭(夫妻双方与未成年子女)为单位限购2套。外地户籍人士:需满足限购条件且限购1套;获得北京买房资格时限:至少5年。
3、具体限购条件如下:一:在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明。其中个税满5年可以断月不能断年,社保必须连续缴纳60个月;二:有北京合法有效的暂住证;三:购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;港澳台及外籍人士:需居住满一年且限购1套;获得北京买房资格时限:至少1年。
4、港澳台及外籍人士如果想要在北京买房,至少要符合3个标准:1):要在中国内地居住满一年;2):除想要购买的房屋外,在中国内地没有第二套房产;3):所购房产仅用于自用自住。
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