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征信上有呆账能按揭买房吗
发布时间:2020-08-25 17:52:06
作者:xuling
来源:楼盘网
文章摘要:
申请按揭买房的购房者必须是有还款能力的,所以在办理房贷的时候会需要提供个人征信报告,那么如果征信上有呆账能按揭买房吗?
征信上有呆账按理是不能按揭买房的,有呆账就是黑户,是征信禁区,需要征信的贷款都没办法申请。因此在申请房贷前,要提前处理掉呆账,跟银行申诉非恶意呆账,尽量降低其负面影响。
此外,还可以提交其他资产证明或者为房贷找第三方进行担保,提升自己的还款能力,降低银行放款的风险。
征信上有呆账对按揭买房的负面影响很大,建议在买房前自己先提前打印征信报告,看是否有呆账,提前处理掉,不要让呆账等到银行审批时还可以看到。
征信上有呆账会有什么影响?
呆账指的是那些已经逾期,而且经过贷款机构不断催收也没能讨回,长期处于呆滞状态的应收账款,一般就是指那些超过3年还没结清的账户。
呆账对征信的影响很大,属于严重逾期,其负面影响远超一般逾期,只要征信中出现呆账两个字,基本就很难在银行办理相关金融业务了,比如说申请信用卡、房贷、车贷。呆账如果不处理掉,那么可能一辈子都会在征信上保留。
如果征信上有呆账,需要还清全部欠款,结清欠款后,要进行销户处理,不销户的话,记录不会清除。
征信上的呆账是怎么产生的?
1、一般呆账:信用卡透支后或申请银行金融机构贷款,长期不还款,时间久了就会形成呆账。
2、溢价款呆账:是指还款超过欠款额度的部分,长期不做处理,也会变为呆账。例如:你欠信用卡999元,但你还款1000,多还了1元钱,然后你就把那张信用卡卡忘记了,很久没去动它。多出来的1元钱就属于溢价呆账。
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