毛坯房装修一定要改水电吗

发布时间:2020-08-25 15:32:17

作者:chenyang

来源:楼盘网

文章摘要: 购房者买毛坯房的时候毛坯房是有自带的水电线路的,大多数人都会对已有的线路做改造,但毛坯房装修一定要改水电吗?

不一定,电路基本上不用更改,可以适当增加插座。正规商品房,如果达不到国标,不会通过验收的。如果工程上做的电路会坏,那装修公司做的电路更容易坏。起码工程上做的电路有验收合格,有房屋质量保证书。

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改水电要注意什么

1、水电搞糟预算,上文就有提到开槽和不开槽是两个价格,它主要是和开发商预留情况和业主需求来决定的,具体怎么计算还是要看实际情况;装修改水电价格按米来算,可以根据用了多少圈去判断它的长度(走了多少米),其价格一般不是固定的,上两万价格的也有;

2、报价按实际发生量计算,同样是按米,水路明装价格大概40/㎡,安装50个平方,电路地面吊顶内走线一般要20个平方左右;

3、大众的水电改造算法大多是,多少平方的房子X每平米工价+材料,这其实是双包的价格,如果是单包的话就不要材料了。

4、水电改造注意事项,水路改造,水路改造方面,建议最好不从木地板下走,一般也不建议更改原建筑下水或管路全部开槽。另外,在水路改造后,一定要做好打压试验,而压力表不降就可以。至于暗阀,最好是选择可以换阀心的那种。

5、电路改造,电路方面,一般不建议更改原建筑电路;而开关插座如需移位一定不要封死原过路盒;至于线管里最好不要接线头,如需要可加过路盒,也可以换长线;最好不要求横平竖直,就近原则,少做弯,一般线路超过3个90度难以抽出;

管子弯度最好做大弯度,但切忌做急弯;胶布最好选择一层是防水的,一层可绝缘的;而灯头线盒最好不要移位;大功率电源应做单路控制;家里电器过多,应检查原线箱漏电开关功率。

装修水电报价

1、改强电价格:

一般来说强电的阻燃电工管内穿线不超过3根,超过3根的话每米要5元;如果管内电线无接头,分线处还要用到分线盒;强电的开关插座底盒86型的10元/个,118型的15元/个;多管同槽按多个暗线计费,暗管是35元/m,明管是25元/m,埋管后,用石膏或水泥沙浆填平。

2、改弱电价格:

改弱电主要有电话线、电视线、网线、音响线、视频线、音频线、背景音乐等线材;其线管一般是选择直径D16的PVC硬质阻燃电工管;弱电的开关插座底盒86型的10元/个,118型的15元/个,如果加装16路信息集成盒的话要另加160元/套;要保证管内无接头,其暗管价格为28元/m,明管价格为18元/m。

3、改水路价格:

改水路主要用到暗装的20PP-R上水管,价格为60元/m;明装的20PP-R上水管,价格大概45元/m;还有下水安装的50PVC管,价格为60元/m左右。其中25水管每米加10元,不足一米按一米计算;如果有打孔另收费,承重墙40元/个,非承重墙20元/个。

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