- 热门标签
- 热门知识
- 热门问答
- 最新楼盘
房贷办理要的银行流水主要看什么
发布时间:2020-07-07 16:56:12
作者:xuling
来源:楼盘网
文章摘要:
房贷办理时,借贷人不仅需要提供购房合同以及借贷人的个人征信信息,还需要提供个人银行流水账单,这主要是看借贷人的还款能力情况。
银行流水俗称银行卡存取款交易对账单,也称银行账户交易对账单,指的是借款人在一段时间(一般为近6个月)内与银行发生的存取款业务交易清单。包含工资、卡存、现存、转入、货款、卡取、转账等方面内容。如果是贷款买房,银行会重点考察借款人的还款能力,一般要求借款人的每月收入为月供的2倍以上,除了收入证明要符合要求之外,当然在银行流水上也要有相应的体现。不过银行主要看重的是存入金额,尤其是银行流水中的工资部分,以及现存、转入等现金流水。
对于银行流水,贷款银行一般只关注借款人的进账金额,例如15日进2万,15日出1万;实际进账额就是1万。15日进2万,16日出2万;实际进账额就是2万。主要是看借款人的进账,并且停留时间。
房贷流水太少了怎么办
1、请工作单位开具收入证明:
有些朋友的收入并非全部通过银行,而是现金收入。因此,大家可以请自己所在的公司单位为自己开具收入证明,证明自己的收入能够达到房贷月供的2倍以上。
2、增加共同还款人:
在自身银行流水不够的情况下,可以请父母作为自己的共同还款人。在办理的时候,请父母携带身份证、结婚证等一起办理即可。不过,父母的年龄超过65周岁的话,就无法申请了。
3、提供担保:
大家可以向担保公司支付一定的担保费用,请担保公司为自己提供担保。
4、提高首付:
在流水不足的情况下,大家选择提高在自己的房贷首付比例,降低每月的还款额。
5、一次性存入大额资金:
如果大家能在还款账户中一次性存入几十万元的大额资金。那么也可以向银行证明自己有足够的还款能力。
6、延长还款期:
如果大家能够将还款期适当延期,那么也可以弥补房贷流水不够的问题。
7、用纳税证明代替:
如果大家有足够多的纳税证明,那么也可以用纳税证明来代替。
楼市讨论81群
230
已加入
这里有什么
同城购房搭子
房价行情讨论
最新楼市动态
内部购房福利
相关问答
房屋贷款没有工资流水可以办理吗
2021-06-11 18:50:07
1个回答
共同贷款买房申请贷款要交两份银行流水吗?
2020-02-28 21:01:32
1个回答
共同贷款买房两个人的收入证明和银行流水都要提供吗?
2020-01-21 13:53:30
1个回答