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武汉购房政策
发布时间:2020-07-04 17:56:41
作者:xuling
来源:楼盘网
文章摘要:
为打击炒房客的存在,各地都是实行了买房限购政策,而武汉也是如此,那么想要在武汉购房的话,要参考哪些政策呢?
根据武汉市购房政策规定:
1、限购政策及买房首付:
武汉当地户籍家庭,可在武汉限购区域也就购买两套房,首付比例不低于30%,二套房首付比例不低于50%,非武汉户籍的家庭,在武汉限购区域也就只能购买1套房,而且需要提供自购房之日起前2年(含2年)在武汉市连续缴纳社会保险或者个人所得税证明。
2、申购者需3年内无住房交易记录:
根据武汉较新的购房政策规定:武汉市预售备案均价低于(含)18000元/平方米的新建商品住房项目中建筑面积低于(含)120平方米的准售房源,将按照不少于60%的比例(含60%)纳入优先选房范围,在武汉市没有住房,且自本次购房之日起前3年内无住房交易记录的家庭,可优选选购住房。
3、第一次开盘房源及顺序均须公证摇号:
根据武汉较新购房政策规定:开发商在第一次公开销售新建商品住房时,优先选购房源和优先选房顺序必须经公证摇号确定。
4、武汉买房限购区域:
武汉目前房屋限购区域主要包括:江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区以及武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区(不含汉南)、东湖生态旅游风景区,以及东西湖区、江夏区、黄陂区的部分区域。
武汉购房落户的政策
年满16周岁、具有合法身份证明的中国公民,在武汉市中心城区(江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区、东湖生态旅游风景区、东湖新技术开发区、武汉经济开发区和化学工业区)购买首套交易商品房,2008年11月1日以后签订合同(含11月1日签订合同),总价在50万元以上(含50万元)和住房面积100平方米以上(含100平方米);
在武汉市远城区(江夏区、新洲区、黄陂区、东西湖区、汉南区)购买首套交易商品房,2008年11月1日以后签订合同,总价20万以上和住房面积80平米以上
武汉市集体户口,在武汉购房落(居民)户无房屋面积或总价的要求,购买新建商品住宅即可将集体户口迁往新房所在地;集体户口也可通过购买二手房落户,但原二手房房东需将户口迁移走。
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