怎么查即将开盘的房子

各地的房产交易中心网站上去查，上面可以看到一些楼盘的开盘的信息、价格、日期等等。一般开盘当天房子的价格是最优惠的，开发商在开盘当天为了提升销售率及让意向客户当天下决心定购，可能会提供很多的购房折扣。另外开盘当天选房还有一个好处是所有的楼层和户型都是刚出来，购房者选择的空间也是比较多。

开盘选房技巧

1、提前做好选房方案：

买房不能打无准备之仗，尤其是打算开盘买房的人。新楼盘开盘现场人员较多，购房者很容易被气氛所影响。因此提前看好楼盘户型、面积、楼层，做几套方案就最好了。一旦有的房源出现紧张情况，你可以退而求次，选择其他方案。

2、提前了解房屋价格：

虽然很多楼盘开盘才会公布具体房价，但这并不妨碍购房者了解周围小区的价格区间，如果定价明显过高，购房者可以慎重而为。而入房屋价格符合正常范围，那么购房者也不能盲目，而是应该清楚每套房的价格，很多时候都是一房一价，购房者切忌想当然。

3、不想要的房子不要买：

人们都有从众心理，不少人在开盘的时候会被现场气氛左右，买了不适合的房子。这里就需要购房者保持冷静，看清楚房子是否楼层不符合自己要求，太高会太矮，户型是否符合自己需求，采光通风是否能保证。一旦出现多个因素不符合自己的预期，一定不要匆忙下定。

4、冷静等待很重要：

新房开盘选房的时间其实有限，大部分时间购房者都在等待中渡过，但这并不能成为你随便选房的理由。房屋可以说是中国人最大的支出，要满足一家人的生活需求，因此这个时候想想家人、想想存款，冷静下来才能有助你做出最有利的选择。

5、合同问题不能忽略：

有的人在开盘当天选到自己想要的房子十分高兴，这个时候就忽略的合同的重要性，其实这样是不对的。合同是维权的证据，购房者必须看清楚合同内容，尤其是关于价格、付款方式、交房时间、违约责任、五证是否齐全等问题。

6、提前准备好材料：

如果你是奔着买房而来，那么必要的准备要做好。例如提前准备好银行卡、准备充足的资金、带好身份证、结婚证等，这样买房时候办理手续更快捷。