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月收入低于月供如何贷款
发布时间:2020-03-02 09:51:44
作者:zhaojiaqi
来源:楼盘网
文章摘要:
银行贷款是要开收入证明的,而且银行收入要求必须是月供的两倍,否则是很难申请银行贷款的,如果月供低于两倍,还是有申请办法的。那么月收入低于月供如何贷款?
并不是所有要买房的人都满足收入是月供的两倍,如果低于两倍该如何申请贷款。
一、可以提高首付,减少贷款。首付的增多向银行证明了自己的资金实力,贷款减少,也减少了银行评估的贷款风险。同时延长还款期限,这样每个月的还款金额会少一些,压力也会小一些。
二、是增加共同借贷人,开出两个人的收入证明,到时候房产证上写的是两个人的名字,也就是此次贷款有两个还款人,那么银行放贷的可能性也会大很多。
房贷收入证明怎么开?
收入证明格式:收入证明模式一般是月收入,并都是指税后收入,含税后的工资、奖金、津贴、住房公积金、股份分红及其他收入。但是要注意的是,每家银行的收入证明格式会存在差异,具体情况还需以银行要求为准。一般都会包含以下几类:
1、题头写清被证明人姓名。
2、被证明人的信息。身份证号以及从何时开始为本公司职员。
3、写清楚被证明人职位及收入情况。
4、写清楚收入以何种形式发放。
5、写清楚单位名称。
6、写清楚经办人。该项主要是以方便对方查证。
7、写清年月日,单位部门名称,加盖专用章。
收入证明作用:收入证明能直接反映借款人的还款能力,是衡量借款人是否具备还款能力的一个重要指标,也是银行控制信贷风险的手段之一。
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