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买房时有哪些户型最好不要买?
发布时间:2019-11-25 14:08:17
作者:zhaojiaqi
来源:楼盘网
文章摘要:
选户型对于购房者来说丝毫一个很重要的问题,这关系到以后居住的情况,但是世上也没有十全十美的地方,有点小问题也是在所难免的,只要不出现以下情况都是可以买的。
1、面积大房间少
大家都希望购买大面积的房子,并且希望房子内部房间在合理的情况下尽量的多,这样就可以满足居住需求了。大户型的房屋整体功能要相应增加,装修效果等也应有改进和提高。从我国目前家庭结构看,长时间内都将是三口之家。主导户型至少在十年内仍会以三室一厅或两室一厅为主。
2、入户无遮挡
许多户型进门后没有玄关,室内的景象一览无余,这就会使得房屋缺乏层次感及私密性。玄关的设计多种多样,通常有“密闭式”和“屏风式”两种设计,前者会多占用一些空间,后者实际上是一个完整方厅的一扇屏风。如果完全没有,建议不要选择。
3、厨卫扎堆设计
不少户型设计中,经常会出现厨房及卫生间紧连在一起的格局,如果套房的实际使用面积较小,两者不能保持较长的距离。在起居室最好不直接看到卫生间的房门,通过套房的整体户型设计的层次和曲折巧设卫生间,厨房由于多和餐厅相连,可以设在靠近户门的位置。
4、房子内多门
房间内不要过多的设计门,户门过多会对房子的实际面积形成挤占。多门的房子使得很多家具难以摆放,造成空间的严重浪费。
5、动静相扰
各功能区的设计一定要遵守动静互不干扰的原则,卧室位置一般要求深一些,户门不要直接面对客厅。卫生间与主卧室的位置要近,避免不必要的穿堂越室。另外客厅是家人活动的空间,音箱、电视等发声设备的地方应该和主卧室保持一段距离,以免互相干扰。
6、厨房深藏不露
厨房在使用过程中经常会排放很多的烟气、产生噪音,所以厨房要放在通风效果比较好的位置,切记不要把放在房子的深处。关于厨房的管道的处理,如果管道太多且明置,既不美观又挤占空间是一种不可取的设计。可以再装修的时候加以掩饰。
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