住房抵押贷款需要费用都有哪些?

发布时间：2019-08-27 15:18:51

作者：zhaojiaqi

来源：楼盘网

文章摘要：现如今，有人在遇到资金问题的时候，不在向亲朋好友去借，虽然没有利息，但是如今的人情债却更难还。所以，更多的人选择向银行或者贷款机构办理贷款。使用额度小的可以申请信用贷款，额度大的可以申请房屋抵押贷款，尤其是房产抵押贷款，其贷款额度高、利率低，非常符合人们的贷款需求。

住房抵押

　　1、房屋评估费

　　一般情况下，房产抵押贷款都需要评估费用，即使是由银行认可的机构进行评估，也会产生一定的费用。

　　如果借款热没有抵押物，而是以担保公司的名义申请贷款，那额担保公司就会收取一定的担保费用。

　　在面签合同之后，需要带齐资料到当地房管局办理房产抵押登记，一般抵押的是他项权证。这时候，借款人需要支付的是抵押他项权证的登记费用。

　　有的银行会要求借款人将借款抵押合同进行公证。办理了合同公证后，如果借款人在贷款过程中违约，银行可凭借该公证书，绕开法院拍卖的繁琐程序，将抵押的房产进行处置，以此保证自身利益。

　　大部分人为了节省贷款时间和贷款成本，会委托贷款中介办理房产抵押贷款。在放完款之后，中介会收取一定的服务费用。

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