- 热门标签
- 热门知识
- 热门问答
- 最新楼盘
房贷按揭怎么算
发布时间：2019-08-19 16:14:46
作者：jinjing
来源：楼盘网
文章摘要：
房地产市场的动态变化是人们茶余饭后畅聊的话题，很多人在房地产市场中赚了很多钱，但也有很多人在房地产市场中失去家产，这对于新一代的年轻购房者来说无疑是一个很严肃的话题，如果资金不充裕的话可以考虑购买按揭房，那么房贷按揭怎么算
1、一般对于网站那类计算不是很信任，也不放心，那么就自己来计算一下也可以，这类计算很简单，其中一个是等额本息法，他的计算公式是，月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]。
2、大家根据这个公式就可以计算自己的情况了。公式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方(贷款20年、240个月)。
3、第二类是等额本金法，这个计算方法是一个先多后少的计算办法，具体的计算公式是，月还款额=本金/n+剩余本金*月利率，另外是总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)这个计算方法很简单，大家可以自己根据情况计算一下。
4、以上两种方法相比较，各自有各自的优势，前面的一种要比后面的一种多还一些贷款，等额本金法比等额本息法要少一些贷款，但是要根据自己的情况来研判，具体大家采取哪种方法还款，借款人在银行办理贷款手续时可以选择，银行根据客户的意见提供方式。
楼市讨论189群
290
已加入
这里有什么
同城购房搭子
房价行情讨论
最新楼市动态
内部购房福利
相关问答
房贷按揭交完了怎么办
2023-03-29 22:43:05
4个回答