- 热门标签
- 热门知识
- 热门问答
- 最新楼盘
房贷按揭到多少岁
发布时间:2019-08-19 15:57:59
作者:jinjing
来源:楼盘网
文章摘要:
按揭买房是很多购房者的选择,但是最近几年房地产市场很不稳定,所以国家对于房地产市场做出了相应的调控政策,如果有相应的买房能力的话最好全款买房,毕竟现在的房价市场并不稳定,想要购买合适的房子并不容易,那么房贷按揭到几岁
1、商业贷款期限:
a、一般来说,商业银行个人住房贷款的最长贷款期限为30年。借款人购买住房的,贷款期限最长不超过30年;借款人购买商业用房和“商住两用房”的,贷款期限最长不超过10年;每笔贷款年限由商业银行依据借款个人的年龄、工作年限、还款能力等因素与借款人协商确定。但借款人年龄加贷款年限最长不超过70年。
b、具体的贷款年限要根据个人的年龄来计算(男性:不超过65岁,女性:不超过60岁。并且每家银行的最高贷款年限是不一样的。新房最长期限为30年,二手房最长期限15年。
2、个人住房公积金贷款期限:
住房公积金贷款期限最长不超过30年,借款人年龄不超过国家法定退休年龄,即男不超过60周岁、女不超过55周岁。借款申请人及配偶均符合申请住房公积金贷款条件的,可按剩余工作年限较长的一方计算贷款期限。
3、组合贷款期限:
组合贷款中公积金贷款与商业贷款期限必须一致,同时所规定的最长贷款期限均不超过法定退休年龄(即男性60、女性55岁)。商品房最长贷款期限为三十年;私有产权转让房、拍卖房最长贷款期限为二十年。
4、二手房贷款年限:
a、二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年;b、二手房的房龄不能超过15年;c、贷款到期日不能超过土地使用的到期年限;d、贷款期限与借款人的年龄之和不得超过60周岁。
楼市讨论232群
131
已加入
这里有什么
同城购房搭子
房价行情讨论
最新楼市动态
内部购房福利
相关问答
房贷按揭交完了怎么办
2023-03-29 22:43:05
4个回答