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离婚房产过户费用大概要多少
发布时间：2019-08-12 10:55:44
作者：zhoulingling
来源：楼盘网
文章摘要：
当婚姻无法继续的时候大多数人会选择离婚放开彼此。但是在离婚的时候可能就需要将夫妻共同财产分开，尤其是房产，比如很多人在离婚的时候都有房产过户这一步，简单来说就是房屋所有权变更。那么现在就来看看离婚房产过户费用大概要多少？
一、离婚房产过户费用
根据我国相关法律规定：由于离婚造成的房屋产权过户，也就是房屋共有权的变动，是不需要缴纳交易税费的。但是需要缴纳以下手续费：
1、析产公证费用（500－800元）：没有离婚判决书的话需要到公证处办理析产公证，如果有判决书则不需要此流程；
2、析产登记手续（50元）；
3、取证（5元）。
二、房产过户手续办理
1、离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。
2、办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：
（1）协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；
（2）到交易中心办理转绘；
（3）到房管局办理免征契税申请；
（4）办理析产登记手续并缴交50元登记费；
（5）取证。
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