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宅基地转让有什么条件
发布时间：2019-08-01 15:02:14
作者：zhoulingling
来源：楼盘网
文章摘要：
农村宅基地属于农村集体组织经济，想要转让的话不是随便就能转的，需要满足一些条件，那么宅基地转让有什么条件呢？
一、宅基地转让条件
宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：
1、转让人拥有二处以上的农村住房;
2、同一集体经济组织内部成员转让;
3、受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件;
4、转让行为征得集体组织同意;
5、宅基地使用随房一并转让。
二、宅基地转让的除外条件
1、宅基地使用权不得单独转让，必须和住房一起转让。
2、下列转让应认定无效：
(1)城镇居民购买;
(2)法人或其他组织购买;
(3)转让人未经集体组织批准;
(4)向集体组织成员以外的人转让;
(5)受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。
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