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内飘窗算面积吗
发布时间:2019-05-22 13:54:08
作者:jinjing
来源:楼盘网
文章摘要:
现在很多的户型设计中都会加入飘窗元素,一方面能够增加房屋的利用空间,另一方面还可以丰富日常生活,很多购房者对于飘窗是否算入建筑面积都心存疑惑,接下来就为大家介绍,内飘窗算面积吗?
首先要明确的是,内飘窗并不计入建筑面积,依据《建筑工程建筑面积计算规范》,下列项目不应计算面积:
建筑物通道(骑楼、过街楼的底层);建筑物内的设备管道夹层;建筑物内分隔的单层房间,舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等;屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池;建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台;勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板(箱)、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊;无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯;自动扶梯、自动人行道;独立烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、贮油(水)池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。
一般来说,阳台是计入建筑面积的计算的,如果规划的是不封闭的不管什么时候都算一半面积,不管封不封,如果规划是封闭式的即便拆了封闭物也还是算全部面积。
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