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公积金贷款买房要满足什么条件
发布时间:2024-04-23 15:11:10
作者:piaopiao
来源:楼盘网
文章摘要:
许多购房者会选择用公积金贷款买房,因为它不仅能够提供相对较低的贷款利率,还能减轻经济压力。那么公积金贷款买房要满足什么条件?
1、公积金缴纳情况:申请者需连续缴纳公积金一定时间,通常为6个月以上,且在办理贷款时公积金账户要处于正常缴纳状态。
2、公积金账户余额:申请者的公积金账户需要有一定的余额,具体要求因地区而异。
3、首套房要求:通常情况下,公积金贷款只能用于购买首套房,即申请者没有其他住房。
4、还款能力:申请者需要具备稳定的收入来源,并且有足够的还款能力。
5、信用记录:申请者需要有良好的信用记录,没有不良信用记录。
6、购房资格:申请者必须拥有当地购房资格。
7、未使用过公积金贷款或已还清:如果申请者此前没有使用过公积金贷款,或者之前的公积金贷款已经还清,也符合申请条件之一。
公积金贷款买房可以用几次
公积金贷款买房可以用两次。一个家庭(含单身)只能使用两次住房公积金贷款用于购买自住住房。如果家庭其中一人和配偶在婚前或婚后曾经使用过住房公积金贷款,两人合计使用次数或一人使用次数达到两次,那么第三次贷款将不予受理。若要想再次使用公积金贷款,需要结清之前的住房公积金贷款后才能再次申请。此外,如果夫妻双方名下已有两套住房(本市范围内),且之前均未使用过公积金贷款,再次购买住房也不能使用公积金贷款。
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