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公司公积金的作用有哪些
发布时间:2023-10-13 18:51:53
作者:zhaojiaqi
来源:楼盘网
文章摘要:
公积金作为一种储备金,是可以用于购买房屋、贷款等等,但是也是需要根据自身的实际情况进行公积金的使用。那么公司公积金的作用有哪些?
1、弥补亏损。当公司出现亏损时,必须设法弥补,否则即违背了资本维持原则。盈余公积金和资本公积金都可用于弥补亏损。
2、扩大公司生产经营。在不增加资本的情况下,用历年所提取的公积金来扩大公司的生产经营,无疑是一条方便而又快捷的重要途径。
3、增加资本。公司可在需要时将公积金转增股本。
4、特殊情况下可用于分配股利。一般来说,公司当年无利润时,不得分配股利。但公司为维护股票信誉,在已用盈余公积金弥补亏损后,经股东会特别决议,可按不超过股票面值6%的比率用盈余公积金分配股利,但分配股利后,公司法定盈余公积金不得低于注册资本的25%。
申请住房公积金贷款必备条件
1、正常连续按月缴存住房公积金12个月以上(不同省份或城市可能要求不同)。
2、信用状况良好,个人的信用状况主要包括贷款、使用贷记卡或准贷记卡、赊销、担保、合同履行等社会经济活动中形成的与信用有关的交易记录。
3、支付规定比例的首付款,即首套公积金贷款首付比例为房款的30%,二套房公积金贷款首付比例为房款的50%,这样才能让银行觉得你有一定的经济实力,且能够承受得了贷款的金额。
4、未超过法定退休年龄,有稳定的经济来源和偿还本息的能力。
5、借款人同意办理住房抵押登记和贷款综合保险。
6、提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式。
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