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物业有权利停水停电吗
发布时间:2023-09-29 23:47:39
作者:xuling
来源:楼盘网
文章摘要:
买房入住之后,业主一般是需要缴纳物业费给小区物业公司的,而有些业主可能就会忘记缴纳水电费,那么物业有权利停水停电吗?
物业无权利停水停电。根据我国相关法律的规定,物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
法律依据:《民法典》
第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
物业的职责和义务都有什么
物业的职责:
物业的职责和义务包括设备的维护和保养,环境卫生、安全消防、清洁绿化、小区住户迁入迁出等管理。 一、物业职责范围
1、物业共用部位及共用设施设备的使用、管理和维护。
2、公共绿化的维护。
3、公共区域环境卫生的维护。
4、公共区域的秩序维护、安全防范等事项的协助管理服务。
5、物业使用中对禁止行为的告知、劝阻、报告等义务。
6、物业维修、更新、改造费用的账务管理。
7、物业服务档案和物业档案的保管。
8、其他物业管理事项。
物业的义务:
1、以为业主服务为宗旨,提高服务质量和水平;
2、按照物业服务合同,提供安全防范、卫生保洁、公共部位及设施设备日常维修养护等服务;
3、按照规定公布物业服务费收支情况;
4、接受业主委员会和业主监督;
5、协助有关部门提供社区服务,开展社区文化活动。
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